在中国，老龄事业是由政府主办的、以老年人为对象的公共服务事业，是非赢利性的。本报告中的“养老产业”是以高龄者为对象，以满足高层次生活、文化需求为目标，向老年人提供商品和服务的相关民间营利事业活动的总称。
截至2023年末，我国60岁及以上人口29697万人，占全国人口的21.1%，其中65岁及以上人口21676万人，占全国人口的15.4%。这意味着我国已全面进入中度老龄化社会，未来的养老需求空间无限。中国养老服务需求的满足率仅为16%，有近84%的老年需求暂时还没有得到满足，养老产业尚处于“沉睡”状态。我国老年康复及家用保健器材的规模是欧美国家的十分之一，单从这一数据来看，老年康复及家用保健器材潜藏着近10倍的发展空间，需求庞大。也就是说，养老产业将是目前以及未来较长时期内经济的一个发力方向，可谓是养老产业的机遇期。
截至2023年末，全国共有各类养老机构和设施40.4万个，养老床位合计823万张。其中，注册登记的养老机构4.1万个，床位517.2万张（护理型床位占比为58.9%）；社区养老服务机构和设施36.3万个，床位305.8万张。这些为基本养老服务体系建设奠定了坚实基础。
2024年6月13日，国家发展改革委等部门印发《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》，鼓励拓展银发消费新场景。2024年8月16日，国家卫生健康委、国家中医药局印发《关于开展失能老年人健康服务行动的通知》，聚焦老年人在卫生健康领域“急难愁盼”问题，精准对接失能老年人健康服务需求。2024年9月13日上午，十四届全国人大常委会第十一次会议表决通过了《全国人民代表大会常务委员会关于实施渐进式延迟法定退休年龄的决定》。本决定包括正文和《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》及四个附件，是一个整体，属于全国人大常委会作出的有关法律问题的决定，具有法律效力。本决定自2025年1月1日起施行。
此外，“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，推动养老事业和养老产业协同发展，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，为亿万老年人老有所养绘制了新蓝图。“十四五”规划纲要提出，未来5年，还要继续加大养老机构护理型床位供给。到2025年，养老机构护理型床位占比要从“十三五”时期的48%提高到55%，稳稳托住失能老人的照护底线。完善基本养老服务体系的同时，“十四五”期间，老年人的社会保障水平也将进一步提高，我国基本养老保险参保率将从“十三五”期末的超过90%提高到95%；人均预期寿命在目前77.3岁的基础上再增加一岁，亿万老年人将拥有更加可期的幸福晚年。
中投产业研究院发布的《2024-2028年中国养老产业投资分析及前景预测报告》共九章。首先介绍了养老产业的概念、特征，之后详细解析了国内养老产业总体概况以及高端养老发展状况。接着，报告深入分析了养老护理、养老金融、养老地产、养老旅游、老年用品、老年教育、老年就业等细分领域的发展状况。随后，报告对国内区域市场以及企业运营状况作了详细分析。最后，报告对中国养老产业的发展前景进行了科学的预测。
报告目录
第一章 养老产业相关概述
1.1 人口老龄化与养老产业
1.1.1 人口老龄化的定义及标准
1.1.2 中国人口老龄化的特点
1.1.3 中国人口老龄化的现状
1.1.4 养老产业的起源和发展
1.2 养老产业的服务对象简析
1.2.1 老年人的定义
1.2.2 老年人的需求分析
1.2.3 老年人购买力分析
1.3 中国养老产业的特征分析
1.3.1 养老产业的定义
1.3.2 养老产业的分类
1.3.3 养老产业的特殊性
1.3.4 养老产业和老龄事业的关系
第二章 2022-2024年中国养老产业发展深度解析
2.1 国际养老产业发展经验借鉴
2.1.1 政策与法规环境
2.1.2 人口老龄化形势
2.1.3 社区居家养老经验
2.1.4 市场参与者与竞争格局
2.1.5 市场发展挑战与机遇
2.1.6 主要区域发展差异
2.2 中国养老产业政策实施状况
2.2.1 养老产业标准
2.2.2 国家层面政策
2.2.3 地方层面政策
2.2.4 其他相关政策
2.3 2022-2024年中国养老产业发展状况
2.3.1 产业发展现状
2.3.2 市场规模分析
2.3.3 机构设施数量
2.3.4 产业消费主体
2.3.5 企业类型分布
2.4 中国典型养老模式发展分析
2.4.1 居家养老模式
2.4.2 社区养老模式
2.4.3 机构养老模式
2.5 中国养老产业典型案例分析
2.5.1 北京双井恭和苑
2.5.2 上海亲和源老年公寓
2.5.3 万科随园嘉树
2.5.4 绿城乌镇雅园
2.6 中国智慧养老产业发展分析
2.6.1 市场规模分析
2.6.2 产业发展模式
2.6.3 产业优化路径
2.6.4 示范企业发展
2.6.5 产业前景展望
2.6.6 产业发展方向
2.7 中国医养结合发展分析
2.7.1 医养结合基本介绍
2.7.2 医养结合的必要性
2.7.3 医疗结合发展现状
2.7.4 医养结合实践案例
2.7.5 医养结合发展对策
2.7.6 医养结合发展思路
第三章 2022-2024年中国高端养老市场发展状况
3.1 中国高端养老市场发展分析
3.1.1 国际市场发展状况
3.1.2 主要发展模式分析
3.1.3 中高端养老众筹项目
3.1.4 对地方经济的影响
3.1.5 高端养老发展建议
3.2 中国中高端养老机构客户画像分析
3.2.1 客户特征
3.2.2 入住决策
3.2.3 硬件需求
3.2.4 服务需求
3.3 中国高端养老市场主要产品设备分析
3.3.1 健康管理类可穿戴设备
3.3.2 便携式健康监测设备
3.3.3 自助式健康检测设备
3.3.4 智能养老监护设备
3.3.5 家庭服务机器人
3.4 中国高端养老机构典型项目建设动态
3.4.1 太保家园项目
3.4.2 悦心•安颐别业
3.4.3 明湖国际•槿椿颐养中心项目
第四章 2022-2024年中国养老产业细分市场发展及投资潜力分析
4.1 养老护理服务市场
4.1.1 养老护理行业推进政策
4.1.2 护理事业发展成效分析
4.1.3 长期护理保险试点成效
4.1.4 养老护理重点领域布局
4.1.5 养老护理业存在的问题
4.1.6 养老护理发展策略建议
4.2 养老金融业
4.2.1 养老金融基本概念介绍
4.2.2 养老金融产品发展现状
4.2.3 农村养老金融模式创新
4.2.4 养老金融主要问题分析
4.2.5 养老金融市场发展建议
4.2.6 养老金融市场发展趋势
4.3 养老地产业
4.3.1 养老地产业发展现状
4.3.2 养老地产业SWOT分析
4.3.3 养老地产运营模式分析
4.3.4 养老地产发展前景展望
4.3.5 养老地产业发展走向
4.4 养老旅游市场
4.4.1 养老旅游基本概念介绍
4.4.2 养老旅游发展现状分析
4.4.3 养老旅游发展模式分析
4.4.4 养老旅游存在问题分析
4.4.5 养老旅游持续发展路径
4.4.6 养老旅游健康发展策略
4.5 老年用品市场
4.5.1 老年用品政策环境分析
4.5.2 老年用品市场消费特征
4.5.3 老年用品市场发展现状
4.5.4 成人失禁用品市场分析
4.5.5 助听器市场规模分析
4.5.6 养生保健食品市场分析
4.5.7 康复辅助器具产业分析
4.5.8 老年用品市场发展走向
4.6 老年教育市场
4.6.1 老年教育市场发展背景
4.6.2 老年教育政策环境分析
4.6.3 老年教育市场发展现状
4.6.4 老年教育资源整合探索
4.6.5 老年教育市场发展前景
4.6.6 老年教育国际经验借鉴
4.7 老年就业市场
4.7.1 老年就业市场影响因素分析
4.7.2 发达国家老年就业市场状况
4.7.3 国内老年就业市场发展分析
4.7.4 老年人获取市场收入的原因
4.7.5 老年就业市场存在问题分析
4.7.6 促进老年就业市场发展措施
第五章 2022-2024年中国养老产业区域发展特点及规划目标
5.1 北京市
5.1.1 老龄事业发展成效
5.1.2 老龄事业发展特色
5.1.3 养老机构发展状况
5.1.4 老龄事业发展问题
5.1.5 老龄事业发展建议
5.2 上海市
5.2.1 户籍老年人口信息
5.2.2 老龄事业发展特点
5.2.3 养老服务发展现状
5.2.4 养老服务业标准化
5.2.5 养老产业发展目标
5.3 江苏省
5.3.1 户籍老年人口信息
5.3.2 养老产业发展现状
5.3.3 养老产业主要问题
5.3.4 养老产业发展建议
5.3.5 养老产业应对措施
5.4 浙江省
5.4.1 户籍老年人口概况
5.4.2 老龄事业发展情况
5.4.3 农村养老发展状况
5.4.4 养老产业主要问题
5.4.5 养老产业发展建议
5.5 四川省
5.5.1 养老市场需求分析
5.5.2 养老市场发展现状
5.5.3 养老创新模式分析
5.5.4 养老产业发展挑战
5.5.5 养老产业发展趋势
第六章 2021-2024年中国典型企业养老产业布局分析
6.1 泰康之家（北京）投资有限公司
6.1.1 企业发展概况
6.1.2 服务体系分析
6.1.3 市场运营现状
6.1.4 企业布局状况
6.1.5 企业投资动态
6.2 无锡朗高养老集团股份有限公司
6.2.1 企业发展概况
6.2.2 企业商业模式
6.2.3 经营效益分析
6.2.4 业务经营分析
6.2.5 财务状况分析
6.2.6 重大风险分析
6.3 北京爱侬养老科技发展股份有限公司
6.3.1 企业发展概况
6.3.2 企业商业模式
6.3.3 经营效益分析
6.3.4 业务经营分析
6.3.5 财务状况分析
6.3.6 重大风险分析
6.4 北京雅达养老产业股份有限公司
6.4.1 企业发展概况
6.4.2 企业商业模式
6.4.3 经营效益分析
6.4.4 业务经营分析
6.4.5 财务状况分析
6.4.6 重大风险分析
第七章 2022-2024年中国其他领域企业跨行业介入养老产业案例分析
7.1 介入养老市场的房企案例
7.1.1 万科集团
7.1.2 远洋地产
7.1.3 保利发展
7.1.4 招商蛇口
7.2 介入养老市场的险企案例
7.2.1 中国人寿
7.2.2 中国平安
7.2.3 太平人寿
7.2.4 新华保险
7.2.5 合众人寿
第八章 中投顾问对2024-2028年中国养老产业投资价值评估及建议
8.1 中投顾问对中国养老产业投资价值评估分析
8.1.1 投资价值综合评估
8.1.2 市场发展机会评估
8.1.3 产业发展动力评估
8.1.4 进入市场时机判断
8.2 中国养老产业存在问题分析及创新发展建议
8.2.1 养老产业存在的主要问题
8.2.2 养老产业发展的优化路径
8.2.3 养老产业发展的创新性建议
8.2.4 养老产业发展的政策建议
8.3 中投顾问对2024-2028年养老产业投资风险分析及建议
8.3.1 养老产业投资风险
8.3.2 养老产业投资壁垒
8.3.3 养老产业投资建议
第九章 中投顾问对2024-2028年中国养老产业发展前景预测
9.1 中国养老产业发展前景分析
9.1.1 产业发展机遇
9.1.2 未来发展空间
9.1.3 市场需求潜力
9.1.4 产业发展展望
9.2 中国养老产业发展趋势分析
9.2.1 未来发展趋势
9.2.2 产业发展方向
9.2.3 十四五发展规划
9.3 中投顾问对2024-2028年中国养老产业预测分析
9.3.1 中投顾问对养老产业发展驱动五力模型分析
9.3.2 2024-2028年中国养老产业市场规模预测