前言
智慧停车产业在中国正处于快速发展阶段，政策、资本、技术和市场需求的协同作用，正推动着产业向更高层次迈进，为中国乃至全球的科技革命和产业升级贡献力量。以下是运用中投顾问原创的五要素模式，从政策、资本、技术、企业、用户五个角度对智慧停车行业发展驱动因素的详细分析：
图表：中投顾问对智慧停车行业发展驱动五力模型分析
资料来源：中投产业研究院
一、政策角度
（一）政策力度
中国政府对智慧停车产业给予了高度关注与支持，视其为缓解城市交通拥堵、提升城市管理效能的重要手段之一。一系列旨在促进智慧停车产业发展的政策相继出台，聚焦于技术研发、市场培育、服务优化及标准化建设。
1、研发支持与产业链整合
政策引导智慧停车企业加强与科研机构的合作，推动云计算、大数据、物联网等前沿技术在智慧停车领域的应用。同时，鼓励企业间合作，形成智慧停车生态系统，提升整体服务水平。
2、市场环境优化
政府通过财政补贴、税收减免等措施，降低智慧停车企业运营成本，吸引更多社会资本参与智慧停车项目的建设和运营，促进市场多元化发展。
3、可持续发展推动
政策强调智慧停车系统的环保属性，鼓励使用绿色能源，减少碳排放，构建绿色智慧停车服务体系。
4、创新体系建立
政府倡导智慧停车产业的科技创新，鼓励企业开发智能识别、自动缴费、车位共享等创新服务，提升用户体验，促进智慧停车产业的健康快速发展。
（二）实际推进力度
在“十四五”规划指导下，政府加大对智慧停车行业的政策倾斜与资金投入，推动了一系列智慧停车示范项目在全国范围内实施，旨在打造智慧停车标杆城市，提升城市智慧化管理水平。
1、标准体系建设
截止2024年7月5日，一共有28项智慧停车相关地方标准发布。其中江苏省发布相关标准1项，山东省发布相关标准1项，深圳市发布相关标准8项，北京市发布相关标准4项，重庆市发布相关标准3项，辽宁省发布相关标准5项，昆明市发布相关标准1项，杭州市发布相关标准1项，成都市发布相关标准4项。这些标准明确了智慧停车技术标准、数据接口规范和服务评价体系，为智慧停车行业规范化、标准化发展奠定了基础。
2、技术突破与应用推广
政府支持智慧停车企业开展技术创新，特别是在自动驾驶车辆停泊、新能源车辆充电兼容性、多场景无缝停车体验等方面，推动先进技术的转化与应用。
3、市场成效显著
受益于政策支持与市场需求双重驱动，2023年中国智慧停车市场规模达到了246亿元，同比增长13.4%，显示出智慧停车产业的蓬勃发展态势。
图表:2016-2023年国内智慧停车市场规模变化分析
单位：亿元
数据来源：中投产业研究院
然而，智慧停车产业在实际推进中亦面临挑战，如数据安全与隐私保护、老旧停车场改造难度、跨区域互联互通标准不一等问题。为实现智慧停车产业的全面落地，需要政府、企业与社会各方共同努力，从技术升级、法律法规完善、公众意识提升等多维度发力，构建智慧停车产业生态圈，最终实现智慧停车产业的可持续发展与城市交通环境的和谐共生。
二、资本角度
随着城市化进程的加速和数字化转型的深入，智慧停车行业作为智慧城市的关键组成部分，其市场潜力和战略意义日益凸显，吸引了资本市场的广泛关注和积极参与。
（一）资本认可度
智慧停车行业因其在解决城市停车难题、提升交通效率和优化城市空间管理方面的独特价值，已经成为资本追逐的热点。资本市场对智慧停车行业的技术创新、运营模式创新以及市场扩展能力充满信心，尤其是对智能停车引导系统、移动支付技术、大数据分析和物联网技术等关键环节的投资兴趣浓厚。
（二）实际投资力度
近年来，智慧停车行业的项目投资和企业融资活动频繁，显示了资本市场的高度活跃。例如，2022年8月，上海畅停科技信息科技有限公司完成数千万Pre-A轮融资，该轮融资由老股东持续加持。该轮融资主要用于加快全国市场布局，推动平板车位锁在停车行业的市场占有率，以及加快核心产品研发及提升。而在2023年5月，上海畅停科技信息科技有限公司完成数千万元A轮融资。该轮投资由聚源通汇资本（Fortune Fusion Capital）独家领投，该轮投资将推动CTP停车在产品研发、人才队伍建设以及国内外市场拓展等方面前进的步伐。
图表:2022-2023年中国智慧停车企业融资动态
资料来源：中投产业研究院
此外，地方政府与私营部门合作，启动了一系列智慧停车示范项目，如在上海市中心部署了基于物联网技术的智能停车系统，能够实时监测停车位占用情况，有效引导车辆停放，减少交通拥堵。此类项目得到了政府的财政补贴和政策支持，吸引了大量社会资本的投入。
综合来看，智慧停车行业凭借其解决城市痛点的实用性和数字化转型的契机，已经成为资本竞相布局的新高地。随着技术的不断创新和市场需求的持续增长，预计智慧停车行业将持续吸引大规模资本注入，推动行业上下游的协同发展，加速智慧停车解决方案的普及和城市交通管理的现代化进程。
值得注意的是，智慧停车行业的发展同样离不开政策引导、技术研发和人才储备，资本市场的活跃投资将助力这些关键要素的优化配置，为智慧停车行业的长期繁荣和可持续发展奠定坚实基础。
三、技术角度
智慧停车作为智慧城市的关键组成部分，其技术创新和进步深刻影响着城市交通管理和居民出行体验。在数字化与物联网时代，智慧停车技术的不断革新，正推动着城市停车设施向着更智能、更便捷、更高效的方向发展。
（一）技术投入
技术投入在智慧停车领域体现为对智能识别、数据分析、无线通讯和用户交互界面的持续研发。这些投入不仅提升了停车系统的响应速度和准确性，也优化了用户体验，加速了智慧停车方案的市场应用。例如，车牌识别技术的精进，使得车辆进出无需人工干预，极大提高了通行效率；同时，移动支付和预约系统的普及，简化了付费流程，增强了用户便利性。
（二）技术突破
技术突破是智慧停车行业发展的关键。一方面，大数据分析和机器学习的应用，为预测停车需求、优化车位分配提供了新途径。另一方面，物联网技术的成熟，使得车辆、车位和管理系统之间能够实现实时通信，实现远程监控和调度。
技术突破还体现在智慧停车的用户体验设计上，如手机APP与停车系统的无缝连接，提供了实时车位查询、导航指引和无感支付等功能，显著提升了停车体验。同时，低能耗传感器和边缘计算技术的进步，满足了大规模部署和长时间运行的需求，降低了系统维护成本。
此外，智慧停车平台与城市公共交通、共享出行服务的融合，促进了城市交通资源的优化配置，提高了整体交通效率，减少了碳排放。
综上所述，技术投入和技术突破是智慧停车行业发展的关键。通过不断的技术创新，智慧停车行业能够提供更高效、更智能的解决方案，推动了城市交通管理的现代化，同时也为智慧城市生态的构建和可持续发展提供了坚实的基础。
四、企业角度
智慧停车行业作为智慧城市基础设施的重要组成部分，对提升城市交通效率、改善居民出行体验及推动城市管理现代化具有深远影响。随着中国城市化进程的加速和汽车保有量的激增，智慧停车行业吸引了众多企业加大投入，涵盖了智能停车系统开发、设备制造、平台运维和应用场景拓展等全链条环节。
（一）企业投入
企业在智慧停车行业的投入主要集中在技术创新、服务优化和生态构建上。上游技术开发环节，企业通过引入先进的物联网（IoT）、大数据分析和人工智能（AI）技术，提升停车系统的智能化水平和用户体验，满足不同场景下对停车服务的精准需求。
在设备制造端，企业持续加大在智能停车设备的研发投入，如无人值守的自动收费机、智能寻车系统和自动导引车（AGV），以实现高效、安全的车辆进出管理。同时，通过引入云计算和边缘计算技术，提高系统运行的稳定性和响应速度，满足高峰时段的高并发需求。
在服务运营领域，企业积极探索智慧停车平台与移动支付、信用体系的深度融合，如支付宝、微信支付的无缝对接，以实现便捷的在线预约、支付和开票服务。同时，企业还注重与商业地产、旅游景区等场所的合作，共同开发针对特定场景的定制化停车解决方案。
（二）市场化产业化进展
企业布局的深化和市场拓展的加速，反映了智慧停车行业的市场化产业化进展。企查查数据显示，截止2024年7月5日，智慧停车相关企业注册规模达到15559家。另外，中国智慧停车行业整体格局相对分散，主要以智能停车设备商、智能停车解决方案提供商、互联网停车企业为主。
图表:智慧停车市场参与主体分析
资料来源：中投产业研究院
政策层面，各级政府出台了多项扶持政策，包括智慧城市建设专项基金、智能交通示范项目和停车设施建设补贴等，以降低企业投资成本，促进技术创新和应用落地。企业层面，通过跨界合作和资源整合，加速智慧停车生态系统构建，形成从技术开发到设备制造、从平台运维到增值服务的闭环生态，提升整个行业的服务质量和市场竞争力。
随着信息技术的不断演进和城市管理理念的更新，智慧停车行业预计将持续保持高速发展态势，为中国智慧城市的建设注入创新动力，同时也为解决城市停车难问题和提升城市治理效能贡献力量。
五、用户角度
随着城市化进程的加速和汽车保有量的激增，智慧停车作为缓解城市停车难题的有效方案，其市场需求日益显现。用户对于智慧停车的便捷性、安全性、效率和成本效益有着严格的要求，且愿意为满足这些需求的高品质服务支付相应费用。然而，智慧停车产业的发展和市场渗透同样面临多重挑战，如技术成熟度、运营成本、市场接受度以及与传统停车方式的竞争等。
（一）用户支付意愿
在商务区、住宅区、旅游景点、医院等各类停车需求场景中，用户对智慧停车服务的支付意愿受到服务效率、成本效益、安全保障和技术先进性的直接影响。随着智能停车诱导系统、自动缴费、预约停车等新兴技术的广泛应用，用户对智慧停车服务的需求更加个性化和多元化，愿意为享受更便捷、高效的停车体验支付额外费用。
用户的支付意愿还受到政策环境、技术普及程度和市场供需关系的影响。政府对智慧停车的政策支持，如停车费优惠政策、智能停车设施建设补贴等，以及对城市交通管理的数字化转型推动，增强了用户对智慧停车服务的支付意愿。
（二）用户渗透率
智慧停车产业在全球范围内虽已取得一定发展，但在某些细分领域和新兴市场，用户渗透率仍有待提高。主要挑战在于技术应用的普及度、运营成本的控制、市场教育的不足以及与传统停车方式的兼容性。
智慧停车服务在商业中心、大型购物中心等高人流区域应用广泛，但在老旧小区、乡村地区等低密度居住区，智慧停车的渗透率相对较低，受到技术接入成本、用户习惯改变和市场认知度的制约。
高昂的技术研发和运营成本，以及复杂的系统集成过程，使得部分中小企业难以在智慧停车领域展开业务，限制了服务创新和市场拓展。同时，智慧停车市场的竞争，尤其是与免费或低成本的传统停车方式相比，对智慧停车服务提供商的生存和发展构成了挑战。
综上所述，智慧停车产业的发展需从提高用户支付意愿和提升用户渗透率两方面入手。一方面，通过持续的技术创新、优化服务流程、控制运营成本和加强市场宣传，提升用户的支付意愿；另一方面，通过拓展下沉市场、降低技术应用门槛、优化服务定价策略等手段，提高智慧停车服务的市场渗透率。同时，加强与地方政府、社区物业的合作，构建智慧停车生态体系，也是提升用户渗透率的关键路径。
六、总结
智慧停车行业在政策、资本、技术和企业及用户多维推动下蓬勃发展，市场规模2023年已达246亿元，预计2028年将突破426亿元。政策引导、资本青睐、技术创新与企业投入共同构建了行业生态，解决了城市停车难题，提升了交通效率。然而，行业仍需应对数据安全、老旧设施改造等挑战，深化用户渗透，实现可持续发展。