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上半年上市房企信托融资成本最高达到24%
2021/9/10 中国投资咨询网

  近年来,在严监管背景下,房地产信托规模持续收缩,截至二季度末,投向房地产领域的信托资金规模为2.08万亿元,同比下降约17%。值得注意的是,对于部分上市房地产公司,信托融资占据着相当大的比重且成本高企。通过梳理相关半年报后发现,上半年,A股110余家上市房企中,有15家披露信托融资情况,信托融资成本在所有融资途径中“最贵”,近半数融资成本达到10%以上,个别公司高达24%。信托融资占比方面,4家信托融资规模占比超30%,其中*ST新光占比接近70%。另外,截至上半年末,3家房企信托融资余额超百亿元,金融街更是高达210亿元。

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