精品行业研究报告

第一章　旅游景区相关概述
1.1　旅游景区的概念界定
1.1.1　概念解析
1.1.2　地位阐述
1.1.3　生命周期
1.1.4　基本特性
1.2　旅游景区的分类方法
1.2.1　按资源类型划分
1.2.2　按功能特征划分
1.2.3　按质量等级划分
1.3　旅游景区的构成要素
1.3.1　固定的地域范围
1.3.2　特定的游览内容
1.3.3　综合性的旅游服务
1.3.4　追求效益的管理机构
1.4　旅游景区的开发意义
1.4.1　促进旅游业良性循环
1.4.2　推动开发地区建设
1.4.3　利于旅游资源保护
第二章　2022-2024年中国旅游景区发展环境分析
2.1　经济环境
2.1.1　宏观经济概况
2.1.2　对外经济分析
2.1.3　工业运行情况
2.1.4　固定资产投资
2.1.5　宏观经济展望
2.2　政策环境
2.2.1　国家层面旅游景区政策
2.2.2　地方层面旅游景区政策
2.2.3　《旅游法》景区规定解读
2.3　社会环境
2.3.1　居民收入水平
2.3.2　社会消费规模
2.3.3　居民消费水平
2.3.4　居民出游现状
2.4　旅游资源环境
2.4.1　旅游资源基本介绍
2.4.2　自然风景旅游资源
2.4.3　人文景观旅游资源
2.4.4　旅游资源四大特性
2.4.5　典型旅游区旅游资源
2.5　旅游产业环境
2.5.1　旅游产业景气指数
2.5.2　分项旅游业态现状
2.5.3　产业发展前景展望
第三章　2022-2024年中国旅游景区综合分析
3.1　中国旅游景区属性分析
3.1.1　景区结构
3.1.2　一线景区
3.1.3　二三线景区
3.1.4　人工景区
3.2　中国旅游景区的建设发展综述
3.2.1　旅游景区建设历程
3.2.2　景区业战略调整
3.2.3　景区创新发展思路
3.3　中国旅游景区发展现状分析
3.3.1　旅游景区发展现状
3.3.2　景区价格调整情况
3.3.3　门票业务模式变革
3.3.4　景区月度榜单分析
3.4　旅游景区类公司业务发展现状分析
3.4.1　回溯与拆分
3.4.2　企业估值方法
3.4.3　公司溢价属性
3.4.4　提升估值因素
3.5　旅游景区运营管理分析
3.5.1　旅游景区开发运营分析
3.5.2　旅游景区经营管理模式
3.5.3　旅游景区门票价格与定价模式
3.5.4　旅游景区营销策略分析
3.6　中国旅游景区创新发展典型案例分析
3.6.1　辽宁省大连海昌发现王国主题公园
3.6.2　吉林省松花江生态旅游风景区
3.6.3　哈尔滨极地公园
3.6.4　浙江省台州府城文化旅游区
3.6.5　江西省龙虎山景区
3.6.6　甘肃省丹霞口文旅小镇景区
3.6.7　青海省可可西里工业旅游景区
3.6.8　新疆维吾尔自治区喀什古城景区
3.7　中国旅游景区发展存在的问题
3.7.1　存在认知问题
3.7.2　产业发展矛盾
3.7.3　环境保护缺失
3.7.4　管理存在问题
3.7.5　缺乏综合规划
3.8　中国旅游景区发展建议
3.8.1　旅游景区运营策略
3.8.2　旅游景区建设策略
3.8.3　旅游景区管理思路
3.8.4　景区环境保护对策
3.8.5　问题景区发展建议
第四章　各类型旅游景区发展分析
4.1　自然类旅游景区
4.1.1　自然类旅游景区特征
4.1.2　特色自然类旅游景区的发展
4.1.3　自然类旅游景区的定位及开发重点
4.1.4　自然类旅游景区营销策略
4.1.5　自然类旅游景区产品设计思路
4.2　人文类旅游景区
4.2.1　人文类旅游资源特征
4.2.2　人文类旅游景区细分类别
4.2.3　文化旅游景区开发模式
4.2.4　人文类旅游景区开发问题及思路
4.3　复合类旅游景区（风景名胜区）
4.3.1　风景名胜区基本概述
4.3.2　风景名胜区建设状况
4.3.3　风景名胜区开发模式
4.3.4　风景名胜区发展问题
4.3.5　风景名胜区管理策略
4.4　主题公园类旅游景区
4.4.1　主题公园项目区域分布
4.4.2　主题公园项目游客量
4.4.3　现有主题公园市场容量
4.4.4　主题公园细分类别市场
4.4.5　主题公园游客量及票价
4.4.6　连锁主题公园运营商
4.4.7　主题公园投资额特征
4.4.8　主题公园未来发展规划
4.5　社会类旅游景区
4.5.1　乡村旅游景区
4.5.2　农业观光园
4.5.3　工业旅游区
4.5.4　校园旅游
第五章　2021-2024年旅游景区开发运营领先企业分析
5.1　黄山旅游发展股份有限公司
5.1.1　企业发展概况
5.1.2　经营效益分析
5.1.3　业务经营分析
5.1.4　财务状况分析
5.1.5　核心竞争力分析
5.1.6　公司发展战略
5.1.7　未来前景展望
5.2　峨眉山旅游股份有限公司
5.2.1　企业发展概况
5.2.2　经营效益分析
5.2.3　业务经营分析
5.2.4　财务状况分析
5.2.5　核心竞争力分析
5.2.6　未来前景展望
5.3　张家界旅游集团股份有限公司
5.3.1　企业发展概况
5.3.2　经营效益分析
5.3.3　业务经营分析
5.3.4　财务状况分析
5.3.5　核心竞争力分析
5.3.6　公司发展战略
5.3.7　未来前景展望
5.4　宋城演艺发展股份有限公司
5.4.1　企业发展概况
5.4.2　经营效益分析
5.4.3　业务经营分析
5.4.4　财务状况分析
5.4.5　核心竞争力分析
5.4.6　公司发展战略
5.5　桂林旅游股份有限公司
5.5.1　企业发展概况
5.5.2　经营效益分析
5.5.3　业务经营分析
5.5.4　财务状况分析
5.5.5　核心竞争力分析
5.5.6　公司发展战略
5.5.7　未来前景展望
5.6　丽江玉龙旅游股份有限公司
5.6.1　企业发展概况
5.6.2　经营效益分析
5.6.3　业务经营分析
5.6.4　财务状况分析
5.6.5　核心竞争力分析
5.6.6　公司发展战略
5.6.7　未来前景展望
第六章　旅游景区项目投资开发潜力与招商引资分析
6.1　旅游景区项目投资开发综合分析
6.1.1　项目投资的特征介绍
6.1.2　项目投资主体多元化
6.1.3　项目投资开发的理念
6.1.4　项目投资方式与渠道
6.2　旅游景区项目投资开发影响因素
6.2.1　环境维度
6.2.2　市场维度
6.2.3　资源维度
6.2.4　产品维度
6.2.5　收益维度
6.2.6　资本维度
6.2.7　运营维度
6.3　旅游景区项目的招商引资分析
6.3.1　景区招商成功经验
6.3.2　景区招商误区分析
6.3.3　景区招商影响因素
6.3.4　景区招商主要渠道
6.3.5　景区潜在招商对象
6.3.6　景区招商引资策略
6.4　中投顾问对旅游景区投资机会及投资价值评估
6.4.1　行业投资机会分析
6.4.2　行业投资壁垒分析
6.4.3　市场进入时机判断
6.4.4　投资价值综合评估
6.5　中投顾问对旅游景区投资风险预警及建议
6.5.1　行业投资风险提示
6.5.2　行业投资策略建议
第七章　中投顾问对2024-2028年旅游景区的前景及趋势分析
7.1　中国旅游景区发展趋势分析
7.1.1　规划主体趋势
7.1.2　区域合作趋势
7.1.3　个性需求趋势
7.1.4　创意发展趋势
7.2　中投顾问对2024-2028年中国旅游景区预测分析
7.2.1　2024-2028年中国旅游景区市场影响因素分析
7.2.2　2024-2028年中国旅游景区市场规模预测

旅游景区是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间或地域，包括风景区、文化博物馆、寺庙观堂、旅游度假区、自然保护区、主题公园、森林公园、地质公园、游乐园、动物园、植物园、以及工业、农业、经贸、科教、军事、体育、文化艺术等各类旅游景区。
旅游景区是旅游业的核心要素，是旅游产品的主体成分，是旅游产业链中的中心环节。我国幅员辽阔，丰富的景区资源为旅游活动提供有力支持。2023年，国内出游人次48.91亿，比上年同期增加23.61亿，同比增长93.3%；国内游客出游总花费4.91万亿元，比上年增加2.87万亿元，同比增长140.3%。2024年前三季度，国内出游人次42.37亿，比上年同期增加5.63亿，同比增长15.3%；国内游客出游总花费4.35万亿元，比上年增加0.66万亿元，同比增长17.9%。
2023年7月13日，文化和旅游部发布数据显示，2022年末，全国共有A级景区14917个，直接从业人员147万人。
5G技术的发展，开启了各行业产品革新的大门，也成为推动智慧景区建设的重要契机。目前深圳世界之窗、河南红旗渠、深圳野生动物园等都在试水5G应用场景。5G等数字技术对文旅行业的转型发展将产生深刻影响。5G+旅游将颠覆整个旅游业，为旅游消费市场带来新的增长点，也成为各路资本聚集的重要风口。其中，通讯巨头、科技公司、知名景区，三者正在以5G基站、技术和景区资源强强联合的模式，加快推动景区智慧化升级。
近10年来，借助传统优势旅游资源，拓展社会景区资源，以保护为基础，旅游景区得到长足发展，提升了我国旅游目的地形象，带动了城乡一体化发展进程，旅游景区也确立了独立的产业地位，成为支撑旅游产业发展的中坚力量。当前，依照国家法规，按照市场规则，越来越多的地方把景区逐步推向了市场，在经济大潮的推波助澜下，景区发展呈现出鲜明的市场化特点。景区投资方涵盖了政府、民营、外资、国有企业等多个领域。旅游景区成为旅游投资和资本运作最活跃的领域。
政策层面，2023年11月13日，文化和旅游部印发《国内旅游提升计划（2023-2025年）》，提出建设一批富有文化底蕴的世界级旅游景区和度假区，指导推进国家5A级旅游景区和国家级旅游度假区建设；推动建设一批非物质文化遗产特色景区和国家级非物质文化遗产体验基地。
中投产业研究院发布的《2024-2028年中国旅游景区深度调研及投资前景预测报告》共七章。首先介绍了旅游景区的定义、生命周期、分类方法及国际发展经验等，接着分析了中国旅游景区的发展环境及整体概况，然后对自然类旅游景区、人文类旅游景区、复合类旅游景区、主题公园类旅游景区、社会类旅游景区及各区域旅游景区的发展做了介绍。随后，报告详细分析了旅游景区的规划设计、开发运营、经营管理模式、门票价格与定价模式、营销模式、国内外成功案例、领先企业运营状况级项目案例，最后报告重点分析了旅游景区投资与招商状况，并对其前景趋势做出来科学的预测。
本研究报告数据主要来自于国家统计局、商务部、财政部、文化和旅游部、中投产业研究院、中投产业研究院市场调查中心以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。此报告是您跟踪旅游景区最新发展动态、编写产业规划、编制产业政策、制定招商策略的重要参考工具。

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