精品行业研究报告

“养老产业”入选中投顾问2025年十大投资热点！
1.人口老龄化趋势催生银发经济。从全球人口发展情况来看，老龄化社会的到来是经济社会发展到一定程度的必然趋势。伴随着这一趋势，养老产业具非常强的发展确定性，未来养老产业的需求也会稳步上升。
2.消费需求升级进一步打开养老产业市场。随着人们养老意识和需求的转变以及政府对养老产业发展的大力支持，养老产业在发展布局上逐渐从偏重养老服务事业向养老服务产业转变。另外，养老产业的生态体系逐渐完善，在服务功能与类型上进一步细化与专业化，催生出了多种新兴产品和市场服务，养老产业的外延得以不断扩大，进一步提升了市场的发展空间。
3.养老产业拥有高增速、大增量的万亿市场空间，未来发展潜力巨大。近几年来，我国劳动年龄人口持续下降，老年人口比重持续上升，人口老龄化程度继续加深。2023年末，我国60岁及以上人口29697万人，占全国人口的21.1%，其中65岁及以上人口21676万人，占全国人口的15.4%，未来的养老需求空间无限。中国有近84%的老年需求还未得到满足，预计到2027年我国养老产业规模将达到19.4万亿元，潜力巨大，正迎来发展的黄金机遇期。

第一章　养老产业相关概述
1.1　人口老龄化与养老产业
1.1.1　人口老龄化的定义及标准
1.1.2　中国人口老龄化的特点
1.1.3　中国人口老龄化的现状
1.1.4　养老产业的起源和发展
1.2　养老产业的服务对象简析
1.2.1　老年人的定义
1.2.2　老年人的需求分析
1.2.3　老年人购买力分析
1.3　中国养老产业的特征分析
1.3.1　养老产业的定义
1.3.2　养老产业的分类
1.3.3　养老产业的特殊性
1.3.4　养老产业和老龄事业的关系
第二章　2022-2024年中国养老产业发展深度解析
2.1　国际养老产业发展经验借鉴
2.1.1　政策与法规环境
2.1.2　人口老龄化形势
2.1.3　社区居家养老经验
2.1.4　市场参与者与竞争格局
2.1.5　市场发展挑战与机遇
2.1.6　主要区域发展差异
2.2　中国养老产业政策实施状况
2.2.1　养老产业标准
2.2.2　国家层面政策
2.2.3　地方层面政策
2.2.4　其他相关政策
2.3　2022-2024年中国养老产业发展状况
2.3.1　产业发展现状
2.3.2　市场规模分析
2.3.3　机构设施数量
2.3.4　产业消费主体
2.3.5　企业类型分布
2.4　中国典型养老模式发展分析
2.4.1　居家养老模式
2.4.2　社区养老模式
2.4.3　机构养老模式
2.5　中国养老产业典型案例分析
2.5.1　北京双井恭和苑
2.5.2　上海亲和源老年公寓
2.5.3　万科随园嘉树
2.5.4　绿城乌镇雅园
2.6　中国智慧养老产业发展分析
2.6.1　市场规模分析
2.6.2　产业发展模式
2.6.3　产业优化路径
2.6.4　示范企业发展
2.6.5　产业前景展望
2.6.6　产业发展方向
2.7　中国医养结合发展分析
2.7.1　医养结合基本介绍
2.7.2　医养结合的必要性
2.7.3　医疗结合发展现状
2.7.4　医养结合实践案例
2.7.5　医养结合发展对策
2.7.6　医养结合发展思路
第三章　2022-2024年中国高端养老市场发展状况
3.1　中国高端养老市场发展分析
3.1.1　国际市场发展状况
3.1.2　主要发展模式分析
3.1.3　中高端养老众筹项目
3.1.4　对地方经济的影响
3.1.5　高端养老发展建议
3.2　中国中高端养老机构客户画像分析
3.2.1　客户特征
3.2.2　入住决策
3.2.3　硬件需求
3.2.4　服务需求
3.3　中国高端养老市场主要产品设备分析
3.3.1　健康管理类可穿戴设备
3.3.2　便携式健康监测设备
3.3.3　自助式健康检测设备
3.3.4　智能养老监护设备
3.3.5　家庭服务机器人
3.4　中国高端养老机构典型项目建设动态
3.4.1　太保家园项目
3.4.2　悦心•安颐别业
3.4.3　明湖国际•槿椿颐养中心项目
第四章　2022-2024年中国养老产业细分市场发展及投资潜力分析
4.1　养老护理服务市场
4.1.1　养老护理行业推进政策
4.1.2　护理事业发展成效分析
4.1.3　长期护理保险试点成效
4.1.4　养老护理重点领域布局
4.1.5　养老护理业存在的问题
4.1.6　养老护理发展策略建议
4.2　养老金融业
4.2.1　养老金融基本概念介绍
4.2.2　养老金融产品发展现状
4.2.3　农村养老金融模式创新
4.2.4　养老金融主要问题分析
4.2.5　养老金融市场发展建议
4.2.6　养老金融市场发展趋势
4.3　养老地产业
4.3.1　养老地产业发展现状
4.3.2　养老地产业SWOT分析
4.3.3　养老地产运营模式分析
4.3.4　养老地产发展前景展望
4.3.5　养老地产业发展走向
4.4　养老旅游市场
4.4.1　养老旅游基本概念介绍
4.4.2　养老旅游发展现状分析
4.4.3　养老旅游发展模式分析
4.4.4　养老旅游存在问题分析
4.4.5　养老旅游持续发展路径
4.4.6　养老旅游健康发展策略
4.5　老年用品市场
4.5.1　老年用品政策环境分析
4.5.2　老年用品市场消费特征
4.5.3　老年用品市场发展现状
4.5.4　成人失禁用品市场分析
4.5.5　助听器市场规模分析
4.5.6　养生保健食品市场分析
4.5.7　康复辅助器具产业分析
4.5.8　老年用品市场发展走向
4.6　老年教育市场
4.6.1　老年教育市场发展背景
4.6.2　老年教育政策环境分析
4.6.3　老年教育市场发展现状
4.6.4　老年教育资源整合探索
4.6.5　老年教育市场发展前景
4.6.6　老年教育国际经验借鉴
4.7　老年就业市场
4.7.1　老年就业市场影响因素分析
4.7.2　发达国家老年就业市场状况
4.7.3　国内老年就业市场发展分析
4.7.4　老年人获取市场收入的原因
4.7.5　老年就业市场存在问题分析
4.7.6　促进老年就业市场发展措施
第五章　2022-2024年中国养老产业区域发展特点及规划目标
5.1　北京市
5.1.1　老龄事业发展成效
5.1.2　老龄事业发展特色
5.1.3　养老机构发展状况
5.1.4　老龄事业发展问题
5.1.5　老龄事业发展建议
5.2　上海市
5.2.1　户籍老年人口信息
5.2.2　老龄事业发展特点
5.2.3　养老服务发展现状
5.2.4　养老服务业标准化
5.2.5　养老产业发展目标
5.3　江苏省
5.3.1　户籍老年人口信息
5.3.2　养老产业发展现状
5.3.3　养老产业主要问题
5.3.4　养老产业发展建议
5.3.5　养老产业应对措施
5.4　浙江省
5.4.1　户籍老年人口概况
5.4.2　老龄事业发展情况
5.4.3　农村养老发展状况
5.4.4　养老产业主要问题
5.4.5　养老产业发展建议
5.5　四川省
5.5.1　养老市场需求分析
5.5.2　养老市场发展现状
5.5.3　养老创新模式分析
5.5.4　养老产业发展挑战
5.5.5　养老产业发展趋势
第六章　2021-2024年中国典型企业养老产业布局分析
6.1　泰康之家（北京）投资有限公司
6.1.1　企业发展概况
6.1.2　服务体系分析
6.1.3　市场运营现状
6.1.4　企业布局状况
6.1.5　企业投资动态
6.2　无锡朗高养老集团股份有限公司
6.2.1　企业发展概况
6.2.2　企业商业模式
6.2.3　经营效益分析
6.2.4　业务经营分析
6.2.5　财务状况分析
6.2.6　重大风险分析
6.3　北京爱侬养老科技发展股份有限公司
6.3.1　企业发展概况
6.3.2　企业商业模式
6.3.3　经营效益分析
6.3.4　业务经营分析
6.3.5　财务状况分析
6.3.6　重大风险分析
6.4　北京雅达养老产业股份有限公司
6.4.1　企业发展概况
6.4.2　企业商业模式
6.4.3　经营效益分析
6.4.4　业务经营分析
6.4.5　财务状况分析
6.4.6　重大风险分析
第七章　2022-2024年中国其他领域企业跨行业介入养老产业案例分析
7.1　介入养老市场的房企案例
7.1.1　万科集团
7.1.2　远洋地产
7.1.3　保利发展
7.1.4　招商蛇口
7.2　介入养老市场的险企案例
7.2.1　中国人寿
7.2.2　中国平安
7.2.3　太平人寿
7.2.4　新华保险
7.2.5　合众人寿
第八章　中投顾问对2025-2029年中国养老产业投资价值评估及建议
8.1　中投顾问对中国养老产业投资价值评估分析
8.1.1　投资价值综合评估
8.1.2　市场发展机会评估
8.1.3　产业发展动力评估
8.1.4　进入市场时机判断
8.2　中国养老产业存在问题分析及创新发展建议
8.2.1　养老产业存在的主要问题
8.2.2　养老产业发展的优化路径
8.2.3　养老产业发展的创新性建议
8.2.4　养老产业发展的政策建议
8.3　中投顾问对2025-2029年养老产业投资风险分析及建议
8.3.1　养老产业投资风险
8.3.2　养老产业投资壁垒
8.3.3　养老产业投资建议
第九章　中投顾问对2025-2029年中国养老产业发展前景预测
9.1　中国养老产业发展前景分析
9.1.1　产业发展机遇
9.1.2　未来发展空间
9.1.3　市场需求潜力
9.1.4　产业发展展望
9.2　中国养老产业发展趋势分析
9.2.1　未来发展趋势
9.2.2　产业发展方向
9.2.3　十四五发展规划
9.3　中投顾问对2025-2029年中国养老产业预测分析
9.3.1　中投顾问对养老产业发展驱动五力模型分析
9.3.2　2025-2029年中国养老产业市场规模预测

　　（特别提示：自养老产业起步以来，中投产业研究院及时跟踪这一热门领域，深耕养老产业研究，对养老产业的发展规律有着独到的见解，并对产业投资机会有着敏锐的洞察力。中投产业研究院的专业团队及合作单位，曾为全国老龄工作委员会、中国人口与发展研究中心、福建省民政厅、平安养老保险股份有限公司等客户提供专业的养老产业报告及规划服务，获得客户的高度认可。有着大量一手资源以及实际经验的作为支撑的研究报告，是您深入了解养老产业的最佳工具。）

在中国，老龄事业是由政府主办的、以老年人为对象的公共服务事业，是非赢利性的。本报告中的“养老产业”是以高龄者为对象，以满足高层次生活、文化需求为目标，向老年人提供商品和服务的相关民间营利事业活动的总称。
截至2023年末，我国60岁及以上人口29697万人，占全国人口的21.1%，其中65岁及以上人口21676万人，占全国人口的15.4%。这意味着我国已全面进入中度老龄化社会，未来的养老需求空间无限。中国养老服务需求的满足率仅为16%，有近84%的老年需求暂时还没有得到满足，养老产业尚处于“沉睡”状态。我国老年康复及家用保健器材的规模是欧美国家的十分之一，单从这一数据来看，老年康复及家用保健器材潜藏着近10倍的发展空间，需求庞大。也就是说，养老产业将是目前以及未来较长时期内经济的一个发力方向，可谓是养老产业的机遇期。
截至2023年末，全国共有各类养老机构和设施40.4万个，养老床位合计823万张。其中，注册登记的养老机构4.1万个，床位517.2万张（护理型床位占比为58.9%）；社区养老服务机构和设施36.3万个，床位305.8万张。这些为基本养老服务体系建设奠定了坚实基础。
2024年8月16日，国家卫生健康委、国家中医药局印发《关于开展失能老年人健康服务行动的通知》，聚焦老年人在卫生健康领域“急难愁盼”问题，精准对接失能老年人健康服务需求。2024年9月13日上午，十四届全国人大常委会第十一次会议表决通过了《全国人民代表大会常务委员会关于实施渐进式延迟法定退休年龄的决定》。本决定包括正文和《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》及四个附件，是一个整体，属于全国人大常委会作出的有关法律问题的决定，具有法律效力。本决定自2025年1月1日起施行。2024年12月30日，中共中央、国务院发布《关于深化养老服务改革发展的意见》，主要目标提出到2029年，养老服务网络基本建成，服务能力和水平显著增强，扩容提质增效取得明显进展，基本养老服务供给不断优化；到2035年，养老服务网络更加健全，服务供给与需求更加协调适配，全体老年人享有基本养老服务，适合我国国情的养老服务体系成熟定型。
此外，“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，推动养老事业和养老产业协同发展，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，为亿万老年人老有所养绘制了新蓝图。“十四五”规划纲要提出，未来5年，还要继续加大养老机构护理型床位供给。到2025年，养老机构护理型床位占比要从“十三五”时期的48%提高到55%，稳稳托住失能老人的照护底线。完善基本养老服务体系的同时，“十四五”期间，老年人的社会保障水平也将进一步提高，我国基本养老保险参保率将从“十三五”期末的超过90%提高到95%；人均预期寿命在目前77.3岁的基础上再增加一岁，亿万老年人将拥有更加可期的幸福晚年。
中投产业研究院发布的《2025-2029年中国养老产业投资分析及前景预测报告》共九章。首先介绍了养老产业的概念、特征，之后详细解析了国内养老产业总体概况以及高端养老发展状况。接着，报告深入分析了养老护理、养老金融、养老地产、养老旅游、老年用品、老年教育、老年就业等细分领域的发展状况。随后，报告对国内区域市场以及企业运营状况作了详细分析。最后，报告对中国养老产业的发展前景进行了科学的预测。
本研究报告数据主要来自于国家统计局、人力资源和社会保障部、民政部、财政部、中投产业研究院、中投产业研究院市场调查中心、国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对养老产业有个系统深入的了解、或者想投资养老行业，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

图表1　2013-2023年全国60周岁及以上老年人口数量及占全国总人口比重
图表2　2013-2023年全国65周岁及以上老年人口数量及占全国总人口比重
图表3　2013-2023年全国65周岁及以上老年人口抚养比
图表4　1950-2023年全球人口数量及60岁以上人口比例
图表5　1950-2023年全球各地区60岁以上人口比例
图表6　全球主要国家人口老龄化进程
图表7　2023-2024年国家层面部分养老政策汇总
图表8　2024年地方层面部分养老政策汇总
图表9　2018-2023年中国养老产业市场规模
图表10　2014-2023年全国各类养老机构和设施数量
图表11　我国居家养老服务的主要模式
图表12　城市和农村社区养老各自发展特点
图表13　老年养护机构重点实现的功能
图表14　2013-2023年中国智慧养老产业规模
图表15　医养结合养老服务模式
图表16　2019-2023年全国两证齐全的医养结合机构数量及床位数
图表17　共享经济视角下中高端养老众筹模式运作流程
图表18　中高端养老机构入住客群年龄结构分布
图表19　中高端养老机构入住客群身份特点分布
图表20　中高端养老机构入住客群教育背景分布
图表21　客群入住养老机构前的主要居住状态
图表22　中高端养老机构入住客群中夫妻客群占比
图表23　中高端养老机构入住长者的子女情况
图表24　中高端养老机构入住客群健康状况
图表25　中高端养老机构入住客群国外经历
图表26　中高端养老机构入住客群经济状况
图表27　中高端养老机构入住客群社会交往
图表28　中高端养老机构入住客群费用支付方式
图表29　中高端养老机构实际入住客群入住决策条件
图表30　中高端养老机构实际入住客群入住考虑间隔期
图表31　长者选择养老机构的主要原因
图表32　长者渠道查询/了解养老机构的主要渠道
图表33　长者在选择养老机构时主要考虑因素
图表34　长者在最终入住前考察养老机构的数量及到访次数
图表35　长者在预订床位/确定入住阶段通常是和谁在一起
图表36　正式运营后长者从预订床位/确定入住到最终入住的间隔期和流失率
图表37　长者最终放弃入住的主要原因
图表38　入住长者渠道来源线上线下占比
图表39　入住长者线上渠道的占比
图表40　入住长者线下渠道的占比
图表41　长者入住前重点关注的公共空间包括
图表42　长者入住后使用率较高的公共空间包括
图表43　长者更喜欢的设计风格及房间户型
图表44　长者更倾向选配哪些家具、电器
图表45　医疗服务：对于入住长者，哪些医疗服务需求度/使用率较高？哪些医疗类型设置可以满足入住长者的基本需求？
图表46　餐饮服务：长者更倾向的配餐形式、用餐方式、餐具选择
图表47　入住长者文娱活动参与度分布
图表48　入住长者对增值服务的付费意愿
图表49　入住长者判断服务质量的依据
图表50　智能穿戴设备功能模型
图表51　全球心脏性猝死率
图表52　养老金融概念体系及其内涵
图表53　2024年中国养老金体系中的养老金融产品
图表54　2024年各家银行的个人养老金储蓄产品数量
图表55　2024年个人养老金储蓄产品利率的平均数和中位数
图表56　2024年不同类型银行储蓄产品利率的平均数和中位数
图表57　2024年个人养老金保险产品的数量情况
图表58　2024年个人养老金理财产品的数量分布情况
图表59　2024年个人养老金理财产品的近一年收益率
图表60　个人养老金理财产品风险等级二级中业绩前五名和后五名产品
图表61　2024年个人养老金基金产品数量分布情况
图表62　2024年个人养老金基金产品的近一年平均收益率
图表63　目标日期产品2038-2040年业绩排名的前五名和后五名情况
图表64　1年持有的目标风险产品业绩排名的前五名和后五名情况
图表65　3年持有的目标风险产品业绩排名的前五名和后五名情况
图表66　2024年第一季度养老金产品数量情况
图表67　2024年四类标准化养老金产品近一年的投资业绩情况
图表68　2024年股票型养老金产品的5星评级和1星评级产品
图表69　2024年混合型养老金产品的5星评级和1星评级产品
图表70　2024年普通固收型养老金产品的5星评级和1星评级产品
图表71　2011-2024年中国企业年金指数走势
图表72　中国企业年金指数成立以来的年化收益率情况
图表73　2018-2022年我国养老金收入与支出
图表74　新型养老金融模式
图表75　当前家庭资产配置的居民持有率
图表76　2022年老年用品产品推广目录（排名不分先后）
图表77　2024年老年用品产品推广目录（一）
图表78　2024年老年用品产品推广目录（二）
图表79　2024年老年用品产品推广目录（三）
图表80　2024年老年用品产品推广目录（四）
图表81　2024年老年用品产品推广目录（五）
图表82　2024年老年用品产品推广目录（六）
图表83　2024年老年用品产品推广目录（七）
图表84　2024年老年用品产品推广目录（八）
图表85　2024年老年用品产品推广目录（九）
图表86　2024年老年用品产品推广目录（十）
图表87　2024年老年用品产品推广目录（十一）
图表88　2024年老年用品产品推广目录（十二）
图表89　2024年老年用品产品推广目录（十三）
图表90　成人失禁用品客户群体
图表91　2015-2023年中国成人失禁用品市场规模情况
图表92　目前世界各国成人失禁用品渗透率对比
图表93　2017-2023年中国助听器市场规模及增长情况
图表94　中国养生保健食品发展分析
图表95　2019-2028年中国养生保健食品市场规模及预测
图表96　2019-2028年中国城镇居民人均可支配收入及消费支出及预测
图表97　2019-2028年中国互联网用户规模及渗透率与预测
图表98　中国保健食品相关利好政策
图表99　老年教育联盟主要职能
图表100　老年教育“联盟”标准化建设一览表
图表101　老年教育“联盟”品牌贯通一览表
图表102　2023年末上海市各区老年人口基本情况
图表103　“十四五”上海市老龄事业规划指标
图表104　“十四五”上海市老龄事业规划指标-续
图表105　上海市健康老龄化行动主要指标
图表106　2010-2023年浙江省户籍老年人口增长情况
图表107　2010-2023年浙江省全省60周岁及以上老年人口数量及占全省总人口比重
图表108　2010-2023年浙江省全省65周岁及以上老年人口数量及占全省总人口比重
图表109　2023年浙江省60岁及以上户籍老年人口情况
图表110　2023年浙江省养老服务体系建设情况
图表111　2023年浙江省老年人健康服务工作情况
图表112　2023年浙江省老年教育体育事业基本情况
图表113　泰康之家“五位一体”生活方式
图表114　“1+N”专业照护团队
图表115　泰康之家持续照护模式
图表116　泰康之家都市医养社区概览
图表117　2021-2024年无锡朗高养老集团股份有限公司总资产及净资产规模
图表118　2021-2024年无锡朗高养老集团股份有限公司营业收入及增速
图表119　2021-2024年无锡朗高养老集团股份有限公司净利润及增速
图表120　2023-2024年无锡朗高养老集团股份有限公司营业收入和营业成本情况
图表121　2023-2024年无锡朗高养老集团股份有限公司主营业收入、主营业成本的分解信息
图表122　2021-2024年无锡朗高养老集团股份有限公司营业利润及营业利润率
图表123　2021-2024年无锡朗高养老集团股份有限公司净资产收益率
图表124　2021-2024年无锡朗高养老集团股份有限公司短期偿债能力指标
图表125　2021-2024年无锡朗高养老集团股份有限公司资产负债率水平
图表126　2021-2024年无锡朗高养老集团股份有限公司运营能力指标
图表127　2021-2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司总资产及净资产规模
图表128　2021-2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司营业收入及增速
图表129　2021-2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司净利润及增速
图表130　2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司营业收入和营业成本情况
图表131　2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司主营业务（分行业）
图表132　2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司主营业务（分产品）
图表133　2021-2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司营业利润及营业利润率
图表134　2021-2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司净资产收益率
图表135　2021-2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司短期偿债能力指标
图表136　2021-2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司资产负债率水平
图表137　2021-2024年北京爱侬养老科技发展股份有限公司运营能力指标
图表138　2021-2024年北京雅达养老产业股份有限公司总资产及净资产规模
图表139　2021-2024年北京雅达养老产业股份有限公司营业收入及增速
图表140　2021-2024年北京雅达养老产业股份有限公司净利润及增速
图表141　2024年北京雅达养老产业股份有限公司营业收入和营业成本情况
图表142　2024年北京雅达养老产业股份有限公司营业收入、营业成本分解信息
图表143　2021-2024年北京雅达养老产业股份有限公司营业利润及营业利润率
图表144　2021-2024年北京雅达养老产业股份有限公司净资产收益率
图表145　2021-2024年北京雅达养老产业股份有限公司短期偿债能力指标
图表146　2021-2024年北京雅达养老产业股份有限公司资产负债率水平
图表147　2021-2024年北京雅达养老产业股份有限公司运营能力指标
图表148　万科养老业务分布
图表149　万科养老产品线
图表150　招商蛇口康养产品线
图表151　招商观颐城市布局情况
图表152　中投顾问对养老产业投资价值四维度评估表
图表153　中投顾问对养老产业市场机会整体评估表
图表154　中投市场机会矩阵：养老产业
图表155　中投顾问对养老产业发展动力整体评估表
图表156　中投顾问对养老产业进入时机分析
图表157　中投产业生命周期：养老产业
图表158　中投顾问对养老产业进入壁垒整体评估表
图表159　中投顾问投资机会箱：养老产业
图表160　中投顾问对养老产业发展驱动五力模型
图表161　中投顾问对2025-2029年中国养老产业市场规模预测